++BAD SCHWARTAU EXCLUSIVE, BARRIEREFREIE ETW‘s IN ZENTRUMSNÄHE




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Konnex-Immobilien
Herr Wilhelm Cassens
Hauptstraße 38
23671 Stockelsdorf

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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd04506381.

Objektkennung
IF178261
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++BAD SCHWARTAU EXCLUSIVE, BARRIEREFREIE ETW‘s IN ZENTRUMSNÄHE
Wohnung in 23611 Bad Schwartau Bad Schwartau
Makler nd04506381, Objektkennung IF178261

Kaufpreis 190.800,00 € Festpreis
Zimmer 3,0
Wohnfläche 72,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: kleinstadt-immo.de

Lage

Dieses noch in der Planung befindliche wunderschöne Objekt möchten wir Ihnen aus unserem Angebot offerieren. Sie werden feststellen: ein wahres Schnäppchen für das Kennerauge.

Das Grundstück befindet sich wenige 100 m vom Ortskern Bad Schwartaus entfernt und ist daher für Jung Alt sehr interessant. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. In direkter Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, Anwäte und Notare, die Stadtverwaltung Bad Schwartau, das Agnes-Karll-Krankenhaus, Kurpark mit Thermalbad und Rehaklinik, städtisches Schwimmbad, sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Die Planung berücksichtigt 4 Geschoß- Eigentumswohnungen und 1-2 Penthouse-Wohnungen. Sämtliche Wohnungen sind absolut barrierefrei und somit auch für körperbehinderte Personen bestens geeignet.

Die großzügig gestalteten Wohnungen haben Größen von ca. 72,00 bis 113,00 m² Wohnfläche.
Preise pro m² - Wohnfläche einschl. Grundstück und MwSt. von z:zt. 19 %
EUR 2.650,00 .
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum; ein PKW-Außenstellplatz kann zusätzlich für 4500,00 EUR erworben werden.

Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Personenaufzug gehört zum Standard.

Besonderen Wert legen wir auf:

- barrierefreies Wohnen
- hoher Energiestandard
- Moderne Wand-und Bodenfliesen im Badezimmer und in der Küche
- Moderne Sanitärkeramik und - Armaturen
- Personenaufzug
- zu jeder Wohnung gehört ein separater Gartenteil
- Sonnendurchflutete Wohnungen ( Süd-Westausrichtung)

Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten!

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Kabel-TV, Keller, KFZ-Stellplatz, Marmorbad, Parkett, Satelliten-TV, Terasse, Teppichboden, Wand- + Bodenfliesen, Wannenbad mit Dusche

Sonstige Angaben

HAUSKAUF - SO GÃœNSTIG WIE NOCH NIE - DAS EIGEN- HEIM ALS ALTERSVORSORGE

Guter Zeitpunkt für die Immobilienfinanzierung durch historisches Zinstief - Langfristig günstiger als Miete zu zahlen.

Die Differenz zwischen Miete und Aufwendungen für die Finanzierung eines Eigenheimes ist zur Zeit deutlich kleiner geworden.
Es bleibt die Frage, ob man sich eine eigene Immobilie leisten kann.
Im Gegensatz zur regelmäßig steigenden Miete können Immobilienkäufer den Hypothekenzinssatz in der Regel auf zehn Jahre oder länger festschreiben. Zwar kann die monatliche Belastung anfangs höher als die Miete für ein vergleichbares Objekt sein. Doch im weiteren Verlauf übersteigt die Miete meist deutlich die konstant bleibenden Finanzierungskosten. So entwickelt sich die anfängliche Mehrbelastung im Normalfall zur handfesten Ersparnis.
Losgelöst von den regelmäßigen Mietsteigerungen ist eine Wohnimmobilie üblicherweise eine wertstabile Geldanlage und damit auch eine gute Altersvorsorge.
Wohneigentümer sind bei Renteneintritt fast sechsmal so vermögend wie Mieter.
Worauf warten Sie noch?

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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